สินเชื่อบ้าน 2563: วิธีขอสินเชื่อบ้านในปี 2563 ที่ควรรู้!

“Thai Government Housing Project for the Year 2023: Conclusion of Loan Application and Legal Procedures Upon Reaching Full Loan Quota

The Thai Government Housing Project, administered by the Government Housing Bank (GH Bank), has concluded its loan application phase and legal procedures for the year 2023, following the provision of loans within the designated project fund. The project’s objectives for loan application encompass several key purposes, outlined as follows:

1. Construction of Residential Buildings: Loans are sought to facilitate the construction of various types of residential buildings, including single houses, semi-detached houses, townhouses, and residential-commercial structures, all designed for habitation. Notably, this excludes rental properties and condominiums.

2. Building Expansion, Renovation, and Remodeling: Loans are provided to support the expansion, renovation, or remodeling of existing structures, enhancing their utility and aesthetic value.

3. Land Acquisition and Construction: Loans are available for the purchase of land, alongside the subsequent construction of residential buildings on the acquired property.

4. Mortgage Redemption and Mortgage Redemption Assurance (MRTA) Payment: The project also encompasses loans for mortgage redemption and to cover the cost of Mortgage Redemption Assurance (MRTA) premiums.

It is important to clarify that the term “building” refers to single houses, semi-detached houses, townhouses, and residential-commercial structures for habitation, with the exception of rental properties and condominiums.

Additional Notes:
For the purpose of obtaining loans to purchase land and construct residential buildings, this option is exclusively available to the Welfare Group, Grade A members, and is subject to the following loan amounts and terms:
Loan Amount and Loan Tenure:

1. Loans are granted based on primary collateral criteria, adhering to the regulations of both retail and welfare lending cases.
2. Loans are also extended based on income criteria:
   2.1 For retail customers:
   – Monthly installment payments must not exceed 1/3 of the net monthly income, as per the regulations of retail lending practices.
   2.2 For Grade A welfare members:
   – Monthly installment payments must not exceed 80% of the net monthly income, or 90% in the case of high-level management personnel.
   Loan Repayment Period:

• The repayment period must be no less than 3 years and 6 months, and no more than 40 years.
• The combined age of the borrower and the loan tenure must not exceed 70 years.

Interest Rates and Fees:

• The applicable annual interest rate is determined by the prevailing rate.

In conclusion, the Thai Government Housing Project for the year 2023 has successfully completed the process of loan application and legal formalities, thereby providing opportunities for individuals to fulfill various housing needs, from new construction to renovations and land acquisition, in line with the specific criteria and terms set by the Government Housing Bank.”

สินเชื่อบ้าน 2563: ธนาคารไหนเสนออัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุด?

หากคุณกำลังมองหาสินเชื่อบ้านเพื่อซื้อบ้านในปี 2563 คำถามที่อาจเกิดขึ้นในใจคือ “ขอสินเชื่อบ้าน เลือกธนาคารไหนดี” หรือ “สินเชื่อบ้าน ธนาคารไหนน่าสนใจที่สุด” การเลือกธนาคารที่ให้สินเชื่อบ้านที่มีอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมจะเป็นการลดภาระการผ่อนบ้านให้เป็นอย่างมีความสะดวกสบาย และในช่วงนี้หลายธนาคารก็มีโปรโมชั่นสินเชื่อบ้านที่น่าสนใจออกมาให้เลือกมากมายเลยด้วย

การเลือกสินเชื่อบ้านที่เหมาะสมนั้นควรพิจารณาดอกเบี้ยบ้านที่แต่ละธนาคารนำเสนอ ซึ่งอาจแบ่งเป็น 2 ประเภท คือ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่ (Fixed Rate) และอัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบลอยตัว (Floating Rate) โดยอัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบคงที่จะถูกกำหนดไว้เป็นตัวเลขเฉพาะที่ไม่มีการเปลี่ยนแปลงตามเวลา ส่วนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้แบบลอยตัวนั้นจะมีการปรับเปลี่ยนตามข้อมูลการลงทุนของสถาบันการเงินหรือผู้ให้กู้ ซึ่งอาจจะประกาศให้ทราบก่อนเพื่อให้ผู้กู้ทราบล่วงหน้า

เมื่อเราพิจารณาดอกเบี้ยบ้าน เราควรดูอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของแต่ละธนาคารในช่วง 3 ปีแรก ซึ่งอาจเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมในการกู้เพื่อตัดสินใจเลือกธนาคารที่ให้เงินกู้ที่มีดอกเบี้ยต่ำที่สุด การเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยของธนาคารต่างๆ ที่เราสนใจเป็นเรื่องสำคัญเพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจได้ถูกต้องและครอบคลุมที่สุด

อย่างไรก็ตาม ในการคำนวณดอกเบี้ยเงินกู้ไม่ใช่เพียงแค่ดูแค่ความถูกแพงของอัตราดอกเบี้ยเท่านั้น ยังต้องพิจารณาอื่นๆ อย่างเช่น ค่าธรรมเนียม ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่เกิดขึ้นระหว่างการกู้ เช่น ค่าประกัน ค่าใช้จ่ายในการทำสัญญา เป็นต้น และควรตรวจสอบรายละเอียดต่างๆ เพื่อให้การกู้เงินเป็นไปอย่างราบรื่นและแนะนำให้คุณมีการจัดการแผนการผ่อนชำระสินเชื่อบ้านที่มีความเป็นไปได้ในระยะยาว

สรุปกันให้เข้าใจง่ายๆ ควรคำนึงถึงดอกเบี้ยเงินกู้ที่เหมาะสมที่สุด รวมถึงค่าธรรมเนียมและเงื่อนไขการกู้เพื่อให้การตัดสินใจเลือกสินเชื่อบ้านที่เหมาะสมนั้นเป็นไปอย่างราบรื่นและดีที่สุดต่อคุณ

กรณีคุณต้อง

พบใช่ 18 สินเชื่อบ้าน 2563.